قبل از دریافت سند املاک و مستغلات خود در شمال قبرس ، باید تمبر ، مالیات بر ارزش افزوده و انتقال کالا را بپردازید. می توانید قبل از امضای قرارداد یا نوشتن قرارداد ، این تمبر را پرداخت کنید. تمبر کنترل به قیمت ملک شما اشاره دارد و فقط 0.5 ٪ است. نرخ مالیات ایجاد ارزش در ابتدا 0.5 ٪ است و به قیمت قراردادی خانه شما اشاره دارد. پس از دریافت اسناد در املاک مسکونی می توانید مالیات بر ارزش افزوده بپردازید. همچنین مالیات شهرداری و هزینه های سالانه املاک و مستغلات وجود دارد که در هر متر مربع حدود 1 خوانده می شود.

امروزه می توانیم بشنویم که مالیات انتقال مالیات در شمال قبرس برای خریداران به 12 ٪ خارجی افزایش می یابد ، اما از فوریه 2023 ، این مالیات به 6 ٪ یا حتی 3 ٪ کاهش می یابد. البته خریداران و مشاوران املاک و مستغلات از این امر استقبال نکرده اند و ممکن است در آینده اختلافات قضایی برای این مالیات اضافی وجود داشته باشد.

مالیات:
این مالیات توسط فروشنده ملک پرداخت می شود ، مگر اینکه طرفین شرایط مختلف قرارداد فروش را بپذیرند. نرخ مالیات به سوال یک فروشنده حرفه ای (یک شرکت یا شخصی که قبلاً بیش از سه کالای فروخته بود) یا یک شخص معمولی بستگی دارد. اگر فروشنده حرفه ای و باتجربه باشد ، نرخ مالیات 4 ٪ است و اگر فروشنده شخص خصوصی باشد ، نرخ مالیات 2.8 ٪ است.

مالیات ایجاد ارزش
خریدار باید برای ارزش ایجاد ارزش پرداخت شود ، مگر اینکه طرفین قرارداد در این شرایط مختلف پذیرفته شوند. مالیات بر ارزش افزوده فقط در صورتی اعمال می شود که فروشنده یک فرد حرفه ای باشد. مالیات به اداره امور مالیاتی پرداخت می شود.

با این حال ، طرفین ممکن است موافقت کنند که مالیات ایجاد ارزش را تا زمان ثبت نام و انتقال سند ملک به تعویق بیندازند.

مالیات
این مالیات توسط خریدار ملک پرداخت می شود. هزینه انتقال به دفتر منطقه پرداخت می شود. همچنین یک مالیات شهری محلی کوچک وجود دارد که 1 ٪ از هزینه های انتقال (0.03 ٪) را ایجاد می کند.